南宁讯 阳春三月，全城春暖花开，作为楼市小旺季“金三”开局，南宁市场亦是升温。据南宁房产局数据统计，2017年第9周（
网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局
从各城区成交套数来看，兴宁区异军突起，成交量出现大幅度上涨，成交备案918套，环比高涨232.61%，位居六城区之首；而良庆区、青秀区分别以514套、506套位居第二、第三。
值得一提的是，近期兴宁区的东站北板块楼市火热。据规划，东站周边2公里范围内，是面向区域的商业、商务办公、贸易咨询及旅游服务中心，将打造“一轴两心三片区”，一个大型商圈将会崛起。东站北板块位于南宁东站以北，属于兴宁向东、凤岭向北的交界板块。随着长虹路、松柏路、三塘南路等道路的通车，打通了东站北与各个城区的“任督二脉”，更是无缝对接凤岭北，区域板块价值日益凸显。近期，片区各大楼盘也借势营销大炒，提升项目的关注度。
随着城市的快速发展建设，一些热门的板块应运而生。今天小编要跟大家聊得便是这个最近名声鹊起的新兴板块——南宁东站北。
商品房存量方面，截止2017年3月5日 ，南宁市商品住房累计可售面积5478984.69平方米，套数49801套。
新增供应方面，上周全市仅有位于西乡塘区江北大道石埠段28号的天玺国际中心L栋获取备案预售，备案预售面积9764.94平方米，预售套数92套；均为住宅物业，主要户型为约76-118平方米（建面）。
“金三”开局南宁两盘试水 销售火爆
“金三”首个周末，南宁楼市推盘现状略显温和，有天健西班牙小镇和华南城东盟华府两个项目进行开盘。3月4日，南宁华南城东盟华府推出2#/11#楼78-105?（建面）3-4房；3月5日，天健西班牙小镇推出9号楼216套78-104平方米2-4房，这是天健西班牙小镇第二次开盘，继去年12月份首开后，热度不减，预约不断，据官方数据9号楼开盘即售罄，销售均价接近7000元/?。
虽然“金三”开局只有两项目开盘，不过不少楼盘都酝酿在三四月份出货，好戏还在后头呢！
土地市场方面，上周南宁市没有经营性用地成交，但邕宁区新增供应一宗住宅商业用地。地块面积为19206.12平方米（折合28.809亩），位于南宁市邕宁区八尺江以东，蒲津路和银峰路路口西南侧，紧靠八尺江桥，距离八尺江约200米，拥有较佳的江景资源；商业配套方面，距离邕宁商场和南百超市邕宁店、邕宁农贸市场不足400米；此外，地块南面紧邻邕宁中医院，周边还有新兴广场、邕宁文化馆、蒲津公园等配套。不知地块将花落谁家，我们拭目以待。
地块位置示意图
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