9点20分，拆迁户莫先生抽到了首张经济适用房房号……12点30分，最后一位经济适用房申购者抽签完毕。

　　昨日是南宁市经济适用住房新旧政策过渡期最后一次开盘销售的日子。短短的三个小时里，南宁市共有340多户中低收入家庭摇到了自己的房号，圆了住房梦。

　　479套经适房公开摇号

　　上午8时30分，南宁国际会展中心2号厅里坐满了购房者，他们怀着不同的心情，等待着经济适用房的开盘。

　　华西路的拆迁户李女士此次来抽房心情激动，她中意澳华花园的三房。“那里的交通相对便利些，希望能如愿。”她信心满满地说。现住在江南大沙田的梁先生对于房子的地段倒没有什么想法，只要能有一套属于自己的房子他就心满意足了。

　　本次开盘与今年1月份 “开闸”后的首次开盘不同，这是南宁市经济适用住房新政策(2009年《南宁市经济适用住房管理办法》)执行前的最后一次开盘，当天前来抽签的购房者都是旧政策(2004年《南宁市经济适用住房管理暂行办法》)执行下的申购者。

　　据了解，南宁市经济适用住房建设发展中心(以下简称发展中心)此次共推出479套房源，分别为中房·碧翠园房源168套(最高销售价格为建筑面积每平方米2258元)、昌泰·清华园房源168套(最高销售价格为建筑面积每平方米2254元)、澳华花园房源143套(平均销售价格为建筑面积每平方米1845元)。其中68—79平方米的二房房源有99套、78—86平方米的大二房和三房房源为236套、90平方米以上的三房为144套，共通知了479户购房者抽签。

　　到8时30分，共有332户家庭的购房者进场。这意味着当天在座的每一位购房者都能买到房。

　　抽签办理流程公正便捷

　　为保证当天的开盘全过程公开公正透明，从签到、抽序号卡、抽房号、交款到签约都由南宁市主管部门的领导和全体购房者严格监督。

　　舞台上设有五个抽号箱。前两个箱子装有购房者的序号卡，其中第一个箱子装的是拆迁户的序号卡，第二个箱子装的是申购户的序号卡。另外三个箱子是房号箱，都是空的，所有房号卡当着全体购房者的面放入。

　　9时20分，主持人宣布：“现在开始抽房，请两位购房者上台，从装有购房者序号卡的箱中依次抽出五位购房者。”不少人举起了手，最后大家推选了两位购房者上台，从箱里“抓”出了首批选房的5个编号。按照规则，一旦“抓”定就不能更换，除非弃权。以后每批选房者的编号，都由上一批选房者的任意一人从抽号箱里随机“抓”出。

　主持人念到“0091莫文辉”，莫先生幸运地成为当天“抓”房的第一个人，他抽到是中房·碧翠园小二房。莫先生夫妇都是下岗工人，原是邕宁区的居民，因为房子被拆，这两年一直在良庆区租房住。现在终于有了自己的房子，他开心极了，连连说：“没想到，我第一个抽中。”

　　为了节约时间，这次开盘主管部门费尽心机。他们在每个入口处贴有流程设置和办理各种手续的标志，每个区域配有工作人员做向导，压缩了等候的时间。记者跟随莫先生走了一趟流程：填写确认表，签订认购协议书，领《准购证》须知，交一万元定金，开具收据，总共用时9分钟。

　　剩余房源封存转为备用

　　办完相关手续后，不少抽到房号的购房者有这样的疑惑：超出可享受套型面积部分的房屋差价是按照哪个规定交纳？南宁市经济适用房建设发展中心有关负责人称，还是按照旧规定来计算差价，即房价的20%来计算。      

　　在现场，由于地段不理想、房源户型不喜欢等理由，不少购房者还提出了想换房的要求。对此，该负责人表示，房号卡一经抽出立刻生效，绝对不允许交换、不得涂改，否则视为无效并视为购房者放弃购买经济适用房的资格。

　　“不能换房，可不可以申请货币补贴？”不少购房者这样问道。该负责人说，这样是不行的。因为申请购房和申请货币补贴是申请经济适用房的两种途径。一旦选择直接购房，就无权选择申请货币补贴；如果想申请货币补贴，就要放弃购房资格，重新向有关部门申请货币补贴，按照新政策的相关程序重新申报审批。

　　截至当天中午12点半，340多套房屋各有其主，剩余的130多套房源全部封存转为备用。据了解，下一次经济适用房开盘仪式将于今年底进行。

　　温馨提示

　　《准购证》办理注意事项

　　一、必带资<