“督察刚结束。”8月25日,住建部住房保障司一位副司长告诉《华夏时报》记者,8月10日,住建部派出多个督察组,由副部级官员带队,奔赴全国各地检查地方保障房建设。
之前,住建部部长姜伟新曾指示:“用时两周全面督促,完成不好的要通报批评,完成好的要给予奖励。”但当本报记者问及此次督察的结果时,住建部新闻发言人、总经济师李秉仁强调“非常重要”,但拒绝透露具体内容。
此前的5月,住建部与各地签订2010年住房保障工作目标责任书,并由住建部牵头的保障性安居工程协调小组适时督察,年底组织验收,将完成情况纳入考核和问责。
本报记者采访多个地方获得的情况是:“上半年保障房进展并不理想。”记者就此向上述副司长求证时,被反问“你怎么知道的”。
但可以肯定的是,中央关于楼市调控一定还有后手,不排除从落实保障房建设入手,一方面加大供应,另一方面来平衡楼市调控落下的投资力度。
国务院副总理李克强八天两度强调,释放出的重要信号就是,本轮楼市调控不会半途刹车。接下来,还将有9部委联合进行全国督察。国家发改委主任张平8月26日向全国人大报告经济情况时称,房地产调控政策不会松动。决策层一系列的动作,正被业界解读为“加快保障房建设已经成为下半年调控的重点”。
督察路线图
进入8月以来,一线城市新房、二手房价格均出现了反弹,二三线城市的房价更是热流涌动。
在此敏感时刻,全国保障房建设工作座谈会8月21日在江苏省常州召开。参会人员有姜伟新、农业部部长韩长赋、银监会主席刘明康、发改委副主任刘铁男、财政部副部长王军、监察部副部长屈万祥和国土部总规划师胡存智以及地方高官等,规格非常高。
会上,李克强要求各地“以更大的决心、更有力的措施,多渠道增加资金投入”,加快保障房的建设。
本报记者从住建部获得的可靠消息称,常州会议主要是针对华东和华北11个省份的保障房建设;接下来,高层还将继续在全国其他地区召开1-2次类似会议,以督促地方加快保障性安居工程建设。
多位专家一致认为,中央高层近期密集考察,对各地的工作进展正有督促之意。
从8月份开始,住建部就展开全国保障性安居工程建设情况密集督察,并将结果作为考核的依据。随即,姜伟新、副部长齐骥先后抵达深圳、宁夏、青海等地督察保障性住房建设,“希望摸清实际情况,作出研判。”
接近住建部的人士告诉《华夏时报》记者,接下来的一两个月,九大部委联合组成的保障性安居工程督察组将联合督察,“没有完成任务的地方政府,将被约谈。”
“今年时间已过去三分之二,诸多信息显示,保障房建设中仍存诸多问题。”常州市政府办公室一位官员援引会上某官员的话说。这也正是此次会议召开的大背景。此前,国家确定保障性住房和改造棚户区建设住房580万套的任务,已和各地签订协议。从上半年情况来看,很多地方住房保障工作的完成情况并不理想。
常州会议透露,完成较好的福建省,截至目前,共建成保障性住房25828套,完成投资39.5亿元,仅占年度计划投资的42.2%。
对此,中央展开密集调研也就理所当然。6月底,中央高层曾委派有关机构对北京、上海、广州、深圳等民间研究机构进行调研。
“这些民间研究机构的核心观点被直接递交中央有关领导,中央迫切地希望了解市场最为真实的情况。”8月25日下午,参与此次深圳调研的《房地产内参》总经理尹香武告诉本报记者,调研内容涉及新国十条后投资客的动态、“双限双认”的影响、如何推动保障房建设和房产税推出的影响等。
“专访都是供高层查阅的内参性质,不对外公开报道和播放,G20峰会后,相关内容就被提交到领导的办公桌上了。”尹香武提供给记者的一份资料中写道。
接力投资重任
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